ERST PRÜFEN, DANN KAUFEN!

/01 SUCHEN, FINDEN, KALKULIEREN
 
Mit dem Tool von Immounited und unseren Maklernetzwerk sind Wohnungen mit Potenzial schnell gefunden. Und dann?

Erste Kalkulation:

• Kaufpreis vs. Marktwert
• Grobe Schätzung der Sanierungskosten
• Erste Rentabilitätsprognose

/02 ANSCHAUEN & GENAU HINSCHAUEN 

Lage:

• Nachbarschaft
• Infrastruktur
• Wertsteigerung zu erwarten?

Immobilie:

• Grundriss prüfen - jeden Raum genau ausmessen
• Gesamtzustand
• Fenster, Türen
• Leitungen
• Feuchtigkeit?

Ganz wichtig:

• Warum wird die Wohnung verkauft?

/03 JA ODER NEIN? 

Immer prüfen: 
Energieausweis, Grundbuch, Wohnungseigentumsvertrag, Eigentümerprotokolle, Baubescheid, Betriebskosten, Rücklagenstand

Achtung: 
Wenige Rücklagen + große bevorstehende Sanierungen am Gebäude = Risiko!
Passen alle Punkte, Angebot stellen!